Zac Sud Confluence : un projet de parc de 5 hectares !!!

Ce soir était organisé la première réunion de concertation de la ZAC Sud Confluence. Un communiqué avait été publié sur le site de Plaine Commune et le Journal de Saint-Denis en a fait la publicité dans un entrefilet de son édition de ce mercredi.

Les aménagements présentés portent donc sur la partie sud de la ZAC Confluence, c'est-à-dire sur le territoire situé au sud de la rue du Port, sur laquelle passe le tramway T1.

Tout d'abord, un mot rapide sur la partie nord, correspondant à l'ancienne friche Alsthom. Stéphane PEU, maire adjoint à l'urbanisme, a indiqué à cet égard, que 4 permis de construire avaient été déposés et que le bâtiment abritant le 6b serait certainement sauvé.

Concernant la partie sud qui a fait l'objet de cette réunion de concertation, les principaux chiffres de la programmation immobilière à retenir sont les suivants :
- 95 000 m² de bureaux : les bâtiments situés le long des voies ferrées sur la partie ouest du périmètre seront à environ R+6 et R+7, l'essentiel de cette surface sera néanmoins bâtie entre le canal et les voies ferrées ;
- 60 000 m² de logements : environ 1 000 logements sont aujourd'hui prévus sur ce périmètre ;
- un groupe scolaire : il comprendra une école maternelle, une école primaire et un centre de loisirs ;
- un parc urbain de près de 5 hectares ;
- création de nouvelles voiries, en particulier parallèlement à la rue charles michels.

Voici quelques photos des plans diffusés à l'assistance :

Le projet de parc est divisé en trois parties :
- au niveau de la Seine (la partie la plus à l'Ouest) : le parc comprend la maison Coignet. Le cabinet d'architecte y voit un équipement ouvert au public à cet endroit ;
- la partie centrale : le parc à proprement parlé ;
- la partie la plus à l'est, située le long du faisceau ferroviaire, pourrait comprendre des équipements sportifs par exemple.

J'ai formulé quelques remarques sur ce projet de parc, dont je soutiens bien évidemment le principe : 
1. Une passerelle doit impérativement être construite au-dessus des voies ferrées ;
2. La passerelle qui enjambe le canal de Saint-Denis au niveau du square de Geyter doit être rénovée ;
3. J'ai attiré l'attention sur la présence des équipements sportifs, dont l'étendue ne saurait être comprise dans le périmètre du parc. J'ai rappelé la situation du square de Geyter dont la superficie ne cesse de se réduire sous le poids des équipements publics et en remarquant que le parc de la Courneuve (parc Georges Valbon) ne comprend pas le parc interdépartemental des Sports de Marville ;
4. Pour l'équipement ouvert au public sur le terrain de la maison Coignet, j'ai suggéré d'y installer le Conservatoire municipal, qui est actuellement dans un bâtiment qui souffre de nombreux problèmes.

Stéphane PEU s'est montré réceptif. Il faudra maintenant compter avec les financements pour réaliser cela et les délais... Le calendrier prévisionnel est en gros de démarrer les premiers travaux près de la gare en fin d'année avec la création du parvis et du premier immeuble de bureaux (s'il y a un locataire), puis de poursuivre progressivement les aménagements en descendant vers le sud pour finir dans 10 ans. Donc, c'est là que le bas blesse, ce projet est de longue haleine et il va nous falloir attendre 2022 !

Sinon, Stéphane PEU a rappelé l'enjeu que constituait la rénovation de la gare de Saint-Denis. Ce projet a été intégré au projet de Contrat de Développement Territorial qui sera finalisé (calendrier, financements...) entre l'Etat et Plaine Commune fin 2013. Et il nous faut défendre cette rénovation.

Je conclurai par une vue de ce que pourrait être l'ouverture de ce parc sur la Seine. Notez bien qu'à ce stade, rien n'est figé et que l'on en est au stade de la réflexion :

PS : un registre est ouvert à la mairie pour l'enquête publique jusqu'au 18 mai, n'hésitez pas y formuler des questions, des propositions.
PPS : le déménagement du conservatoire municipal est une question qui me taraude depuis plusieurs années, et encore plus depuis que mon petit garçon va à la chorale. Au titre de la campagne des municipales en 2014, j'étais déjà certain d'avancer la proposition de le déménager, mais maintenant je sais sur quel site vous le proposer !

Nota Bene du vendredi matin 27 avril, 8 heures : décidément, travailler tard le soir toute la semaine ne me réussit pas ! J'ai oublié une information non négligeable : si vous reprenez la deuxième photo, il y a un coloris vert juste en dessous de la partie centrale du parc.Stéphane PEU a indiqué que l'idée serait de doubler la superficie du parc en acquérant des parcelles qui sont donc en dehors du périmètre de la ZAC. Ainsi, une partie des emprises détenues par la SARIA pourrait devenir un parc. J'ajoute à cet égard que j'ai appris en fin de réunion que la maison Coignet était aujourd'hui détenue par la Saria, qui avait renoncé à sa réhabilitation et à sa transformation en bureaux en raison du coût.

Résultat du 1er tour des élections présidentielles dans la 2ème circonscription de Seine-Saint-Denis

Amis lecteurs, je voudrais attirer votre attention sur les résultats du 1er tour des élections présidentielles au sein de la 2ème circonscription de Seine-Saint-Denis, où est élu le député M. Patrick BRAOUEZEC, qui devra affronter les 10 et 17 juin prochain, et pour la première fois de sa vie, un candidat de la gauche humaniste et démocrate au 2ème tour.

Tout d'abord, j'aimerai commencer un chiffre qui n'est pas flatteur, celui de l'abstention, qui s'élève à 30,4 %. Sur toute la France métropolitaine, la 2ème circonscription de Seine-Saint-Denis enregistre le plus mauvais résultat en matière d'abstention. Un tel chiffre doit interpeller quant aux méthodes de gestion du territoire de la part de prétendus élus gauche de gauche, qui sont en réalité les meilleurs amis du libéralisme.

Le deuxième chiffre, qui est beaucoup plus satisfaisant, et qui est à mettre au compte de tous les militants et sympathisants, est le résultat recueilli par le candidat M. François HOLLANDE : 46,11 %. Aucune autre circonscription en France métropolitaine et Outre-Mer (même la Corrèze !) n'a autant voté pour le candidat socialiste. Ce score témoigne de la volonté de changement parmi nos concitoyens de la 2ème circonscription de Seine-Saint-Denis.

Le troisième chiffre dont il faut également se réjouir est le très mauvais score du candidat Président : 12,67 %. Résultat en négatif de la gauche, le score du candidat de droite est le plus mauvais de France métropolitaine et d'Outre-Mer.

Concernant la répartition des votes sur la circonscription, je vous la livre :

Nathalie ARTHAUD : 0,38 %
Philippe POUTOU : 1,12 %
Jean-Luc MELENCHON : 21,05 %
Eva JOLY : 2,12 %
François HOLLANDE : 46,11 %
Jacques CHEMINADE : 0,26 %
François BAYROU : 4,40 %
Nicolas SARKOZY : 12,67 %
Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,14 %
Marine LE PEN : 10,54 %

PS : ces chiffres sont arrondis, ce qui explique que l'on arrive à 100,01 %

Le matin de son agression, j'ai croisé le député M. Patrick BRAOUEZEC devant l'école Marcel Sembat où il tractait et m'a d'ailleurs remis son bilan de mandat (c'est comme çà que je savais qu'il était en costard-cravate). J'ai échangé quelques paroles avec lui et, là où je lui faisais part de mes inquiétudes sur le score de Marine LE PEN, lui me lançait qu'il ne voyait pas de dynamique pour la Gauche au deuxième tour. A l'aune, des résultats précédents, je viens de comprendre... il parlait du deuxième tour des législatives !!!

Une belle journée couronnée par un bel arc-en-ciel

Amis lecteurs, ce 22 avril était une belle journée et Dame nature nous a gratifié d'un très bel arc-en-ciel juste avant 20 heures ! Et ce n'est pas une blague !

Voici les photos, elles sont orientées est-sud-est. Un arc-en-ciel secondaire s'est également formé. Il prend son origine dans le parc de la Légion d'Honneur pour aboutir près du Stade de France.

Personnellement, je n'ai pas de doutes sur le fait que ces auspices, qui nous sont favorables, se prolongeront dans deux semaines lors du deuxième tour des élections présidentielles, ainsi qu'en juin aux législatives. Je vous invite donc à voter pour le deuxième tour des élections présidentielles et aux deux tours des élections législatives de juin en faveur de la gauche humaniste et démocrate.

Insécurité à Saint-Denis : l'agression du député Patrick BRAOUEZEC

Patrick BRAOUEZEC et moi avons désormais un point commun : nous avons tous les deux été agressés un soir, peut-être parce que nous portions tous les deux un costume, symbole d'argent et de gadgets technologiques pour les voyous. Lui, jeudi dernier, le 12 avril, en se rendant au Conseil municipal, moi, il y a plus de deux ans, en novembre 2009, sortant le soir du Conseil communautaire de Plaine Commune qu'il préside. Je vous renvoie au billet que j'avais écris à l'époque.

Les similitudes s'arrêtent pourtant là.

Tout d'abord, et contrairement à notre député, le soutien que j'ai reçu a été des plus chiches. Notre député a du estimer que la réponse du Maire de Saint-Denis suffisait. Pas un mot de soutien, alors que je me suis fait aggresser, si vous me permettez l'expression, "sur le pas de sa porte".
Ensuite, si un vigile avait arrêté un des auteurs de l'agression, je n'aurai pas demandé à le relâcher, mais l'aurait remis à la police.
Enfin, le fait de ne pas porter plainte ne m'a pas effleuré, contrairement à notre député, qui "jeudi soir, n'envisageait pas de porter plainte" (Le Parisien, samedi 14 avril). Apparemment, il s'y est résolu seulement qu'après que les faits aient transpirés dans la presse.

Amis lecteurs, je ne vous apprendrai rien en vous disant que notre pays vit une grave crise de confiance à l'égard des élus. Les discours politiques s'avèrent souvent très éloignés de la réalité de l'action et, à cet égard, notre député, qui se prétend gauche de gauche mais mène une politique libérale, contribue largement à ce désaveu.

Je crois donc nécessaire de rappeler à l'homme politique, avec tout le respect du à sa fonction de député, qu'il n'y a pas de démocratie sans respect des valeurs qui la fonde. Or, son attitude singulière face à cette agression contribue à approfondir cet abysse. A ses yeux, le vol d'un smartphone qui lui est fourni par la collectivité (c'est-à-dire financé par l'argent public...) ne semble pas avoir d'importance. Alors que dire du respect de la personne et du Vivre ensemble qui prend un coup chaque fois que des voyous sévissent.

De façon plus pragmatique, pour lutter contre les prédateurs nocturnes qui vident les rues de notre cité le soir venu, je défenderai aux prochaines élections municipales la mise en place d'un service nocturne au sein de la police municipale et des travaux d'amélioration de l'éclairage public dans les lieux criminogènes.

Les médiateurs de la mairie sont peu nombreux et peu efficaces ; quant à la police nationale, elle n'a rien d'autres à nous offrir que quelques patrouilles de la BAC, ce qui n'est pas adéquat pour retisser des liens de confiance avec les populations et agir contre les incivilités ordinaires qui polluent la nuit de tous nos concitoyens (individus pris de boisson, rodéos, rixes, bruit). Cela coûtera sans doute un peu d'argent, mais la tranquillité de nos concitoyens et l'image de notre ville (puisque l'image est l'un des deux paramètres de votre grille de lecture de l'insécurité -avec le droit de vote des étrangers- dans votre livre d'entretien,  Monsieur le député) sont à ce prix, et un véritable démocrate et humaniste doit être capable de l'assumer, sauf à tomber dans l'une des deux plaies de la démocratie : le clientélisme (j'ai également lu les notes du CEVIPOF Monsieur le Député).